不動産企業のコンプライアンス 刑事・民事で語れない「モラル」のこと
刑事・民事では裁けない、あるいは刑罰の対象とならない案件というのは存在します。あるいはエビデンスが充分でないとされたり、司法や行政に充分に動いてもらえないというケースもあります。議会制民主主義の法治国家なのですから、そういうこともあります。...
過去の不法行為
不動産企業のコンプライアンス 
その他法令違反 アルコ社の不法行為・総覧
商品の問題・施工した家の雨漏りを永年にわたり放置、もしくは解決引き延ばし。・材木の産地偽装をしている＝虚偽の広告宣伝。品質を偽っている。・傾いている自宅を、それと知りながら伝えずに販売し、売主責任をとらない。・その他、売ったものが欠陥で、社...
その他法令違反 顧客保護の放棄（セットバック問題）
この問題はアルコとしては、被害者である部分もありますが、かといって物件調査の不充分と、顧客保護の放棄にはあたると言わざるを得ません。セットバックせずに道路の上に家を建て、お客様と区役所との訴訟に責任転嫁した。セットバックとは、道路が将来に向...
その他法令違反 個人情報の窃盗（２）情報ハッキングに対する刑罰
今回はネットセキュリティに関してですが、ハッカーまがいの行為は本来罰則対象です。他社への嫌がらせ行為などのために、社内ネットワークに侵入し、情報を盗むこのような行為は、どのような処罰対象となるでしょうか？電波法第59条何人も法律に別段の定め...
その他法令違反 アルコ社の不祥事隠蔽（２）経営状態の虚偽
アルコ社の新規事業計画の失敗から大きく経営が傾いた時期に、不正な手段で経営状態の粉飾を行ったことがありました。実際は帝国データーバンクより倒産予備群として発表されるべきところをもみ消し・粉飾）株式会社の粉飾決算は、以下の罪に問われる可能性が...
その他法令違反 「景観法に基づく板橋区景観計画」違反
街のルールを破って建築をすることのペナルティについてまとめました。板橋区景観条例に基づく事前協議が必要な地域で通常な道路に面して植栽を設置する様厳しく規制されているところ、確認申請を区でやらず、道路に面した植栽を一切無くす。「地区計画」は「...
その他法令違反 風評被害による人権侵害（名誉棄損）
アルコに関しては、数々の陰口・噂話の情報操作が多数の犠牲者を出している件が報告されています。2008年～2013年頃、退職した従業員2名に対し「O頭がおかしくなった。ADHDになった。」と噂を立てた。退職勧告で事実上解雇した役員の退社後、「...
その他法令違反 社会的いじめに同調した方の罪状は？
以前ご紹介した名誉棄損の件で困ってしまうのは、アルコの流すような噂というのは、拡散することでその影響を保ち続けてしまうことです。近隣あらゆる政治組織（町内会、お祭り、運動会、組合、商店会、業界関係者、税務署、宅建協会、金融機関）に作ったでっ...
不動産企業のコンプライアンス 建材の産地偽装（１）ユーザーのデメリット
産地偽装自体は不法行為として刑事責任を問われるのですが、では、産地偽装された木材の、ユーザーへのデメリット、社会的なデメリット、それが具体的にどのように行われるかについては「よくわからない」というのが一般的なお客様の答えではないでしょうか。...
その他法令違反 他社営業妨害の内容総覧
アルコ社に見られた他社妨害行動についてまとめました。以下の罪状についてはこちらの記事をご参照ください。口コミ・評判サイトを使った嫌がらせ日常エンドユーザが見ている「業者の評判」情報には、客を装った業者の悪口情報が相当含まれる。「営業の態度最...