不動産企業のコンプライアンス 個人情報の窃盗（１）盗聴に対する刑罰
これらの行為は「盗み出した時点」で、住居侵入罪や、電気通信事業法・電波法などに抵触します。ライバル会社の情報を盗聴器を設置して盗み出し、それを悪用する。ライバル会社の情報をルーターを設置して盗み出し、それを悪用する。これらの行為にはどのよう...
2023-04
不動産企業のコンプライアンス 
不動産企業のコンプライアンス 反社会的勢力（２）密接交際者の法規定
アルコと反社会勢力との交際による影響について、まとめました。親元のコネクションを業務に利活用している。反社とのかかわりの定義と、その罰則についてまとめます。宅地建物取引業法 役員の欠格者６．この法律若しくは暴力団員による不当な行為の防止等に...
その他法令違反 「景観法に基づく板橋区景観計画」違反
街のルールを破って建築をすることのペナルティについてまとめました。板橋区景観条例に基づく事前協議が必要な地域で通常な道路に面して植栽を設置する様厳しく規制されているところ、確認申請を区でやらず、道路に面した植栽を一切無くす。「地区計画」は「...
その他法令違反 風評被害による人権侵害（名誉棄損）
アルコに関しては、数々の陰口・噂話の情報操作が多数の犠牲者を出している件が報告されています。2008年～2013年頃、退職した従業員2名に対し「O頭がおかしくなった。ADHDになった。」と噂を立てた。退職勧告で事実上解雇した役員の退社後、「...
その他法令違反 社会的いじめに同調した方の罪状は？
以前ご紹介した名誉棄損の件で困ってしまうのは、アルコの流すような噂というのは、拡散することでその影響を保ち続けてしまうことです。近隣あらゆる政治組織（町内会、お祭り、運動会、組合、商店会、業界関係者、税務署、宅建協会、金融機関）に作ったでっ...
不動産企業のコンプライアンス 建材の産地偽装（１）ユーザーのデメリット
産地偽装自体は不法行為として刑事責任を問われるのですが、では、産地偽装された木材の、ユーザーへのデメリット、社会的なデメリット、それが具体的にどのように行われるかについては「よくわからない」というのが一般的なお客様の答えではないでしょうか。...
不動産企業のコンプライアンス 建材の産地偽装（２）量刑
産地偽装という犯罪についての量刑をご説明します。安い材木を、ブランド材と偽って施工販売した。一時食品で大問題になり、行った会社は、関係者逮捕や辞職、風評が広がって経営にも大打撃となるのは、皆さん周知の通りです。じつは不動産会社にも、建材のコ...
こぼれ話 アルコO会長と周辺の犯罪傾向分析（２）血液型人間学
今回はちょっと趣向が違いますが、A社の犯罪傾向分析をお届けします。アルコ社の人たちはなんと血液型AB型の人が社員の7割（通常日本人は1割程度）AB型と犯罪と、何の関係があるのかをご説明します。AB型の人の特質誇り高く、自己表現に長けていて、...
こぼれ話 アルコO会長と周辺の犯罪傾向分析（１）サイコパス
アルコ社会長はじめA社関係者の迷惑行動の背景には、共通してサイコパス気質が関係していると言われます。●クレームや、自社に不都合な評価のもみ消しを依頼。●不満を抱えた顧客への、地位を利用した脅迫。●意にそぐわない同業者に対し、悪評を流し続ける...
欠陥施工 欠陥施工（１）家の傾き＝経年劣化は通じない
家の傾きなど、中古住宅欠陥の修繕義務は、「経年劣化」を理由に免責されることもあります。●家の傾きを告知せずそのまま販売した。●戸建てで雨漏りが起きた際に、対処を引き延ばし続けた。この記事は、売買契約書・施工契約書等の免責「経年劣化によるもの...